Ratując swój wizerunek po ostatnich aferach - w tym przede wszystkim po aferze taśmowej i ujawnieniu rozmów swoich prominentnych działaczy - #Platforma Obywatelska mocno straciła zaufanie, jakim obdarzyli ją kilka lat temu młodzi wyborcy. Chcąc je odzyskać, PO i rząd robią co mogą, aby pokazać, że zależy im na młodych obywatelach i na ich przyszłości.

Jednym z podjętych ostatnio działań jest chęć powrotu do zapomnianej już trochę koncepcji budownictwa społecznego. Tanie mieszkania dla młodych oferowane są już w ramach programu "Mieszkanie dla młodych" (a wcześniej "Rodzina na swoim"), jednak potrzeby mieszkaniowe młodej części społeczeństwa są dużo większe. Platforma zamierza skwapliwie wykorzystać ten fakt, pytanie tylko, na ile przełoży się to na realną pomoc młodym ludziom w zakupie mieszkania, a na ile jedynie na walkę o ich głosy w jesiennych wyborach parlamentarnych.

Czy Platformie jest w stanie pomóc powrót do koncepcji tanich mieszkań dla młodych ludzi, która to koncepcja doskonale sprawdzała się w ramach tzw. TBS-ów - Towarzystw Budownictwa Społecznego?

Nowe mieszkania dla młodych - na wynajem i na własność

Koncepcja budowania tanich mieszkań czynszowych pod ich wynajem sprawdziła się już w przeszłości. Skoro młodych nie stać na zakup mieszkania (które jeszcze kilka lat temu masowo kupowali za udzielane im bez opamiętania kredyty we frankach), może warto pomyśleć o takiej formie wsparcia budownictwa, która pozwoli młodym ludziom, nierzadko z niską pensją, pomarzyć o własnych czterech kątach.

Kilka dni temu rząd przyjął projekt ustawy, która ma wspierać budowę tanich mieszkań czynszowych. W swojej koncepcji ustawa ma realizować program, podobny do tego, realizowanego kilka lat temu przez Krajowy Fundusz Mieszkaniowy. Projekt ustawy o mieszkaniach dla młodych był gotowy przed wyborami prezydenckimi, z niewiadomych jednak powodów rząd postanowił czekać z pracami nad przepisami. Na skutek tego opóźnienia szanse na uchwalenie stosownych przepisów w czasie obecnej kadencji Sejmu są jednak nikłe.

Mieszkania dla młodych same się nie zbudują. Cieszy zatem każdy projekt ustawy, który mógłby choć w minimalnym stopniu zredukować problem mieszkań na wynajem czy pod zakup. Pytanie tylko, czy rząd i Platforma nie wyleją dziecka z kąpielą i czy program mieszkań dla młodych obywateli faktycznie spowoduje wzrost liczby zakupionych i wynajmowanych mieszkań, czy tylko służyć będzie do nakręcenia koniunktury deweloperom.

Czynsz za mieszkanie dla młodych znacznie niższy, niż obecnie

Realizacja projektu ustawowego służyć ma w głównej mierze udostępnieniu na rynku mieszkaniowym nowych mieszkań, gotowych bezpośrednio do zakupu lub wynajmu. Czynsz wynajmu w tych mieszkaniach ma być stosunkowo niski, a jego wartość ma być ustalana tak, aby na wynajem takiego mieszkania stać było młodych, stojących dopiero u progu kariery zawodowej i nierzadko korzystających z pomocy rodziców.

Przy obecnych kosztach kredytów mieszkaniowych i trudnościach w ich uzyskaniu (przy takim statystycznym poziomie zarobków młodzi mogą co najwyżej pomarzyć o zdolności kredytowej), szansą na mieszkania dla młodych jest każda inicjatywa. Bez znaczenia tu są jakiekolwiek opcje polityczne i cele, jakimi przy wspieraniu tego typu programów kieruje się rząd i poszczególne partie. Ważne, aby ostateczny cel - nowe mieszkania dla młodych - został osiągnięty. #wybory parlamentarne #polskie prawo

Źródło: mieszkaniedlamlodych.com, sejm.gov.pl, forsal.pl